Perwijs 26

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een mooi rustig plekje met een verrassende woning, dit zou de kortste beschrijving zijn. Deze halfvrijstaande woning is namelijk gelegen op een autovrij gedeelte waar je uitzicht hebt over een park met waterloop. Verder is de woning gelegen op loopafstand van het centrum met vele voorzieningen. De woning zelf beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond inclusief slaapkamer en badkamer. Op de verdieping zijn nog eens 2 tot 3 slaapkamers met een extra badkamer. De tuin is verzorgd aangelegd en er is een stenen berging en een garage. Tel daar het perfect onderhoud bij op en je hebt toch een uniek plaatje?

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Wat een heerlijke ruimte is de woonkamer. Aan de voorzijde zie je de eettafel staan. Zit je aan tafel, dan kijk je mooi uit over het park en de waterloop aan de voorzijde. Halverwege kom je nog een sfeermaker tegen in de vorm van een mooie gashaard.

Aan de achterzijde van de woning tref je de mooie brede woonkamer met een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is een praktische bergkast onder de trap te bereiken welke verrassend groot is. Verder kun je door naar de keuken en naar een achterhal.

De keuken is the-place-to-be voor de keukenprins of -prinses. Ruimte genoeg om zoveel lekkere gerechten op tafel te toveren als je wilt. Door de vorm van de inrichting sta je echt in de keuken. Er is een grote hoekopstelling met een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een echt fornuis met 6 gaspitten en een grote oven.

Vanuit de achterhal is de tuin te bereiken evenals de slaapkamer. Deze slaapkamer is fijn gelegen aan de tuinkant. Verder is hier een inbouwkast aanwezig en er is toegang tot de badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en wandcloset.

Op de begane grond zijn de wanden in de leefvertrekken voorzien van glad stucwerk en op de vloer ligt een hoogwaardige klik PVC-vloer welke mooi onderhoudsvriendelijk is.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, toegang tot de slaapkamers, de bergruimte en de tweede badkamer. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook hier heb je weer het mooie uitzicht.

De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Op dit moment is er een doorgang gemaakt tussen de kamers, maar deze is eenvoudig dicht te zetten. Een van de slaapkamers is voorzien van een extra dakraam, een vaste kast en de andere heeft een vaste kast, een dakraam en een entresol, waardoor er zicht is tot in de nok.

De bergruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, er is een dakraam en ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2017) en de Brink heteluchtverwarmingsunit (2017). Deze laatste unit is uitgevoerd met een warmtewisselaar.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wandcloset en wastafel in meubel. Een dakvenster zorgt hier voor een mooie lichtinval.

Tuin:
De tuin is mooi verzorgd aangelegd. Er is gebruik gemaakt van natuurlijke materialen in de vorm van natuursteen. Verder is er een vijver, gazon en mooie groene borders.

In de tuin is een stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra en aan de berging is een overkapping gemaakt om bijvoorbeeld de fiets droog te stallen.

Vanuit de tuin kun je naar een achtergelegen mandelige weg waar je de garage treft. De garage is een stuk ruimer dan je zou verwachten. Hij is opgetrokken in steen en voorzien van elektra.

Algemeen:
- De voorslaapkamer en de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een airco met inverter;
- de achtergelegen oprit is voor 50% eigendom, dit is niet meegenomen in de totale perceelsgrootte. Ook bestaat de mogelijkheid om voor de garage een auto te parkeren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.516,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 285 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 461 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, Inloopdouche, Douche, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (11.4 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (580 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 4841 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 4843 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 4842 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties