Lage Wipstraat 80

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Uniek en exclusief wonen op misschien wel de meest bijzondere plek van de hele omgeving. Deze mooie molen is rijksmonumentaal en is gebouwd in 1841. Een object met een verhaal. Nadien volledig gerenoveerd (periode 1996-2000) en als 1 van de weinige molens in Nederland in gebruik als woonhuis waarbij je echt in de molen woont. Dit zorgt voor unieke woonvertrekken en een 360 graden terras van maar liefst 120 vierkante meter. Je kijkt uit over Zevenbergen en kunt altijd kiezen tussen zon en schaduw. Als dat niet volop genieten is.

De molen zelf is qua interieur en afwerking de afgelopen jaren door de huidige eigenaren met grote zorg en liefde verbouwd. Dit zorgt voor alle gemakken en luxe welke jezelf kunt wensen. Zo heb je een woonkamer op de begane grond, daarboven de riante leefkeuken, dan de slaapkamer met balkon, de luxe en volledige badkamer en nog een tweede slaapkamer. Helemaal bovenin kom je op de kapzolder uit. Hier is de indrukwekkende techniek zichtbaar van de molen, genaamd het luiwerk. Ook leuk om te weten is dat molen nog echt draait.

De molen staat centraal in het dorp en je hebt dus alle voorzieningen in de buurt. Je loopt zo naar het terras en de winkels. Kortom zoek je iets unieks, heb je een passie voor historische bouwwerken dan ben je hier aan het juiste adres.

Indeling
Begane grond:
De entree is al gelijk een bijzondere beleving. Je komt de molen binnen in de woonkamer. Hier valt gelijk de mooie stenen muur op, het oude balkenplafond en het oude luik. Dit schitterende beeld kom je eigenlijk op elke verdieping weer tegen.

De deur van de entree is een dubbele deur en hierdoor kun je ook lekker de tuin in kijken. Aan de voorzijde is ook een mooi halfrond kozijn wat zorgt voor een fijne lichtinval.

In de hoek van de woonkamer tref je de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar alles voorzien van automaten). Verder is er een deur naar de toiletruimte welke royaal is. Er is een duoblok toilet, een wastafel en een vaste kast. Deze vaste kast is voorzien van een mooie indeling met vakken voor de schoenen, de aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is hier ook de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Calenta HR combi 2017). Vanuit de woonkamer is via een trap toegang tot de keuken.

Eerste verdieping:
Hier kom je in het kookdomein. Wat een plaatje van een keuken! Er zijn twee eilanden gemaakt. Het ene eiland is voorzien van een vaatwasser, spoelbak en een echt fornuis van het merk Godin. Dit fornuis is voorzien van 4 gaspitten en een grillplaat.

Het andere eiland is voorzien van een bargedeelte. Hier is een ingebouwde koelkast met vriesvak, een tweede koelkast en een combi-oven. Verder is er in de keuken enorm veel bergruimte. Vanuit de keuken is de slaapkamer te bereiken.

Tweede verdieping (maalzolder):
Ook weer een adembenemend stukje. Je zit hier op de hoogte van de stelling. Door de raampjes aan de achterzijde zie je al dat je over de woningen heen gaat kijken.

De slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een groot bed. Verder is er een grote kledingkast en een wastafel met mooi marmeren blad aanwezig. Vanuit de slaapkamer kun je naar de badkamer of naar de stelling.

Over de stelling schrijven we later meer.

Derde verdieping (steenzolder):
Hier is, zoals hiervoor beschreven, de badkamer. Ook weer uniek te noemen. Er is een inloopdouche met natuurstenen tegels. Verder is er een wastafel, duoblok toilet en een vrijstaand koperen bad. Vergeet hier ook niet door de raampjes naar buiten te kijken.

Vierde verdieping (luizolder):
Hier is een tweede slaapkamer of een mooie plek voor een thuiskantoor. Leuk is hier weer het oude gaffelwiel dat bewaard is gebleven.

Vijfde verdieping (kapzolder):
Deze verdieping is ook weer enorm bijzonder. Hier zit je in de kap van de molen. Hier zie je de indrukwekkende delen van de molen welke de wieken naar binnen brengen.

Stelling:
Dit is het enige 360 graden terras van de wijde omtrek. Wat een uitzicht heb je hier. Je kijkt mooi uit over Zevenbergen en hebt met 120 vierkante meter ruimte genoeg om lekker te kunnen zitten.

Tuin:
De tuin is een heus paradijsje. Als je onder de veranda zit kijk je uit over de tuin, maar ook zie je dan jouw eigen molen. Naast de veranda is een grote schuur gebouwd welke geheel is geïsoleerd. In de tuin is op 2 punten water aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.868,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1841 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 314 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 120 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 5 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (12.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie M Perceelnummer 3263 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ZEVENBERGEN Sectie M Perceelnummer 4503 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties