Hertogendal 5

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een woning om door een ringetje te halen. Deze woning is werkelijk van top tot teen goed afgewerkt en perfect onderhouden. Je zet jouw eigen spullen erin en kunt direct gaan wonen. De wijk kenmerkt zich door de autoluwe opzet. Een domein dus voor kinderen om hier op te groeien, want ook is er een centraal gelegen speelvoorziening. De woning zelf heeft vier mooie slaapkamers, een luxe keuken & badkamer, ruime woonkamer en fijne tuin op het zuiden. Het perfecte plaatje dus. Op loopafstand heb je een (brede) basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vernieuwde meterkast (6 groepen, kookgroep, groep zonnepanelen en dubbele aardlekschakelaar) en verder is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is echt een plaatje. Grote grijze tegels met vloerverwarming geven een ruimtelijk effect. Halverwege kom je de trap naar de eerste verdieping tegen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde.

Het eetgedeelte is over de gehele breedte van de woning. Zittend aan de tafel kijk je lekker uit over de tuin. De keuken is ook weer schitterend gedaan. Een mooie combinatie van kleurstellingen en ook hier is alles weer aanwezig wat je wenst. Er is een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken kun je via een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Afsluitbare overloop met toegang tot een tweede deel, de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is helemaal zoals je hem vandaag de dag wilt hebben. Hij is schitterend betegeld in een neutrale kleurstelling. Verder is hij van alle gemakken voorzien. Zo heb je een ligbad, wandcloset, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.

De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Het tweede deel van de hal biedt via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping en tot twee slaapkamers welke aan de voorzijde zijn gelegen. Ook deze slaapkamers zijn van een mooi formaat. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping:
Overloop met een afsluitbare ruimte voor de wasapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte. Verder is er nog een tweede bergruimte met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi 2016). Vanuit de overloop is er ook nog toegang tot een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft bergruimte achter de knieschotten en er is een dakkapel. Ook deze vierde slaapkamer is weer van een mooi formaat.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Verder is er een poort naar het achterpad. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra. Tegen de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd.

Algemeen:
- alle kozijnen en ramen zijn van kunststof. Ook de achterdeur met kozijn zijn uitgevoerd in kunststof. Lekker onderhoudsvriendelijk dus;
- alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen (2022) welke circa 3550 Kwh opbrengen op jaarbasis.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.631,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-11-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 3239 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties