Klundertseweg 33

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een echte droomwoning. Een woning welke zo gepresenteerd kan worden in de VT Wonen. Het ideale van deze woning is, buiten de enorme ruimte en het heerlijke zwembad, dat de woning midden in het landelijk gebied is gelegen maar werkelijk op een steenworp van Zevenbergen ligt. Op de fiets zijn in 5 minuten zowel de scholen als de winkels te bereiken. De afwerking is magnifiek en de woning ademt sfeer en woongenot uit. Zoekt u ruimte voor een hobby, ruimte voor een paar paarden of pony's, houdt u graag kippen enz. dan is dit wellicht uw nieuwe droomwoning.

Indeling
Begane grond:
Entree, grote hal, vaste kast, meterkast (10 groepen, een kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), trapopgang naar eerste verdieping, garderobekast, toegang tot de woonkamer, keuken, voorkamer, bijkeuken en modern toilet met wandcloset en fontein.

De riante woonkamer heeft een mooie combinatie van de sfeervolle oude details en de gemakken van het heden. De oude balkenconstructie is zichtbaar in de woonkamer. Andere fraaie details zijn de oude stalraampjes en de oude stenen gevel welke wit geschilderd is. Vanuit de woonkamer is middels de openslaande deuren de luxe veranda te bereiken. Als u door de ramen kijkt ziet u direct dat u omringd wordt door het mooie polderlandschap. De woonkamer heeft een mooie whitewashed eikenhouten vloer en een houtkachel.

De keuken is te bereiken via een mooie glas-in-lood schuifdeur en middels en-suite deuren is de voorkamer te bereiken aan de straatzijde. Deze heerlijke ruimte is voorzien van een mooie lichte wandafwerking, dezelfde vloer als in de woonkamer, balkenplafond en een sfeervolle gashaard. De en-suite-deuren zijn voorzien van prachtig glas-in-lood.

Het "werkgedeelte" van de keuken heeft evenals de entree en de bijkeuken een mooie grijze tegelvloer welke voorzien is van elektrische vloerverwarming. Verder is de keuken voorzien van een tweetal vaste kasten. De inrichting (2014) is in een witte kleurstelling met een natuurstenen aanrechtblad. Een gedeelte is in wandopstelling met koelkast welke voorzien is van een vriesvak, een combi-oven en een vrijstaand gasfornuis met oven van Boretti en afzuigschouw. Verder is er een schiereiland met Quooker, verzonken spoelbak, extra drankkoelkast en vaatwasser.

De bijkeuken/achterhal geeft toegang tot de veranda. Verder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur in een maatwerk kast gerealiseerd.

Vanuit deze ruimte is ook de geheel betegelde toiletruimte bereikbaar met wandcloset en fonteintje.

Op de begane grond zijn de wanden allemaal voorzien van glad stucwerk en op bepaalde plaatsen verfraaid met behang.

Eerste verdieping:
Wat een ruimte gaat er onder deze fraaie mansarde kap schuil. De riante overloop biedt toegang tot de 6-tal slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de CV-ruimte (voorzien van Remeha Quinta 2005 HR combi).

3 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en 3 aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een wastafel met warm en koud stromend water. Op de overloop treft u wederom de mooie houten constructie aan. De gehele verdieping is voorzien van een nette passende laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden. In alle ruimtes is de hoogte zichtbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een groot Velux dakraam of dakkapel.

De riante toiletruimte is afgewerkt met een speelse combinatie van groene, gele en zwarte wandtegels en verder is deze ruimte voorzien van een wandcloset en wastafel.

De ruime badkamer is eveneens afgewerkt met de speelse combinatie van gekleurde wandtegels en verder is er een vrijstaand luxe ligbad, een riante inloopdouche en twee wastafels in meubel.

De tuin:
Achter de woning is een prachtige veranda gebouwd. Deze veranda is voorzien van inbouwspots, lichtkoepels en rondom zijn er elektrische screens. Vanaf de veranda is het dagelijks genieten van het fraaie polderlandschap.

Tegen de woning is nog een riante schuur gerealiseerd welke voorzien is van elektra, water en een vaste trap met toegang tot de grote zolder. Boven de zolder is een elektrische takel aanwezig. Ideaal voor het boven zetten van de zwaardere spullen.

Vanuit de schuur is de garage bereikbaar met elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde en een openslaande deur aan de achterzijde.

Aan de zijkant van de woning is een dubbele carport gemaakt, een kas en een overkapt gedeelte voor dieren (paddock). Voor de overkapping is een verhard gedeelte gemaakt met uitloop naar de gedraineerde kleine bak en de weide. Een domein dus voor de echte dierenliefhebber. Tussenin is een moestuin aanwezig, gazon en fruitbomen.

De andere zijkant van de tuin is volledig aangelegd als siertuin met gazon, terrassen en sierbeplanting. Naast deze tuin ligt nog een gemetseld café en een heerlijk terras om het zwembad. Het zwembad is voorzien van verwarming middels een warmtepomp, maar ook voorzien van verlichting. Het café is voorzien van een houten vloer, plafond met inbouwspots, een hoekbank, een bar en een koelkast.

Achter het zwembad liggen nog 2 paardenweide.

Algemeen:
De woning is vanaf 2005 tot aan de dag van vandaag geheel aangepakt, verbouwd, vernieuwd en gemoderniseerd. Zowel het dak is integraal in 2008 vernieuwd, kozijnen zijn vernieuwd, is de schuur gepotdekseld, de garage nieuw aangebouwd, tuin aangelegd, elektra vernieuwd, leidingwerk vernieuwd, zwembad aangelegd, café gerealseerd enz. enz. Nu is het een absolute lust voor het oog en een genot om in te wonen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.270,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1904 Bouwjaar toelichting volledig gerenoveerd/gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 237 m² Perceeloppervlakte 2740 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 815 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 107 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 2380 m² (14.0 m bij 170.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (652 bij 317) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 690 Oppervlakte 1040 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 6440 Oppervlakte 1015 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ZEVENBERGEN Sectie L Perceelnummer 1186 Oppervlakte 685 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties