Luchtenburg 24

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Ben je op zoek naar een leuke instapklare woning op een rustige locatie? Dan is deze keurige tussenwoning echt iets voor jou. De woning is gelegen aan een voetpad, kinderen kunnen dus lekker veilig voor de deur spelen. De woning heeft een gezellige lichte woonkamer, royale nette keuken, moderne badkamer met veel comfort en vier slaapkamers. Genieten doe je ook zeker in de keurig aangelegde tuin, deze is namelijk op het zuiden gelegen. Optioneel kun je ook nog eens direct achter de woning een garage bij kopen. Dan heb je een mooie plek om bijvoorbeeld de auto of motor te stallen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (vernieuwd 8 groepen, groep zonnepanelen en dubbele aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer.

Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier heb je lekker de plek voor een royale bank. Doordat je geen auto’s voor de deur hebt, kijk je lekker vrij weg over het wandelpad.

In het midden van de woning is de trap naar de eerste verdieping en hier zou je ook nog een werkplek kunnen realiseren.

Aan de achterzijde tref je de leefkeuken. Hier is ruimte genoeg voor een 6-persoons eettafel. Daarnaast kom je de keuken tegen in u-opstelling. Deze keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, een close-in-boiler en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kun je via een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Afsluitbare overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en er is een afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim en aan de voorkant is een echte masterbedroom. Deze is namelijk over de gehele breedte van de woning en hier is een grote vaste kast.

Dan de badkamer, deze is vernieuwd in 2021. Wat een pareltje! Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, wandcloset en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Mooie open ruimte welke kan dienen als vierde slaapkamer. Je hebt zowel voor als achter dakvensters. Verder is er bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2012) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de hoek zie je nog de omvormer van de zonnepanelen en de andere hoek een wastafel.

Tuin:
Je komt in de tuin direct uit onder de overkapping. Hier is een mooi groot terras gemaakt. Onder de overkapping is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig om het behaaglijk te houden. Tevens is de overkapping voorzien van spotjes en diverse stroompunten. Verder is de tuin aangelegd met sierbestrating, kunstgazon en achterin is een stenen schuur met elektra.

Garage:
Direct achter de woning is een garage gelegen met een elektrisch bedienbare garagedeur. Deze is thans voorzien van elektra welke gekoppeld is aan de woning. Verder beschikt de garage over een bergzolder en een recent vernieuwd dak. Deze garage is optioneel bij te kopen voor een bedrag van 25.000,-- euro k.k.

Algemeen:
- de woning is op de eerste verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren;
- alle vloeren zijn van beton;
- op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.394,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 377 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-08-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.2 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 290) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 3337 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties