Annendal 46

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Heb jij voor jouw toekomstige woning de volgende wensen: lekker rustig wonen, de belangrijkste voorzieningen nabij, groene omgeving en een gezellige woning? Dan is dit jouw kans! Deze leuke en sfeervolle gezinswoning is aan een straat gelegen waar geen auto's komen en in het midden ligt een mooie groenvoorziening welke uitloopt naar een park. Rondom de woning dus lekker veel groen. Direct achter de woning heb je een mogelijkheid om de auto te parkeren. De supermarkt, brede school en onder andere de sportvoorzieningen zijn op korte loopafstand te bereiken. De woning zelf heeft veel leefruimte wat resulteert in 4 ruime slaapkamers, een leefkeuken, gezellige woonkamer en een volwaardige badkamer. Klinkt dit als muziek in de oren? Plan dan een bezichtiging en we laten de woning graag aan jou zien.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (6 groepen), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een gezellige indeling met het zitgedeelte aan de voorzijde. Hier kijk je lekker uit over het groen aan de voorzijde. Ook zie je in de woonkamer de trap naar de eerste verdieping met daarnaast een vaste kast.

Aan de achterzijde van de woning tref je de leefkeuken. Deze wordt middels een halfhoge muur afgescheiden van de woonkamer. De leefkeuken is over de hele breedte van de woning dus je hebt veel ruimte. Er is een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Verder is er nog een deur naar de tuin.

Op de vloer ligt een robuuste neutrale houten vloer welke een perfecte sfeer uitademt.

Eerste verdieping:
Afsluitbare overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning. Plek genoeg voor een brede en grote kast. Ook de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn van een goed formaat.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van alle gemakken. Zo is er een ligbad, wandcloset, douche en dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Riante overloop met dakkapel, luik naar de bergzolder, opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2010), de aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is er bergruimte, twee dakramen en een grote ruimte om een bureau te zetten.

Vanaf de overloop is er ook nog toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en daarmee ook weer een volwaardige slaapkamer.

De dakkapel is voorzien van een kunststof kozijn en daarmee onderhoudsvriendelijk.

Bergzolder:
Praktische ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld de kerstspullen. Door deze ruimte en de ruimte achter de knieschotten zijn er veel opbergmogelijkheden.

Tuin:
De tuin is aangelegd in Ibiza stijl. Lekker loungen en ontspannen in de zon. Dit kun je doen onder de sfeervolle overkapping direct achter de woning, maar ook op het kunstgras of het grote terras.

Achterin de tuin zie je nog een poort naar het achtergelegen parkeerterrein. Ook is achterin de tuin nog een stenen berging met elektra.

Algemeen:
- alle vloeren zijn van beton.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.412,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.4 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 5494 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties