Aquamarijn 16

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

In de geliefde wijk Bosselaar Zuid staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2013. Deze woning biedt alle moderne comfort en bevindt zich op een royaal perceel eigen grond van 247m2, met een op het zuiden gelegen achtertuin. Hieronder lees je meer over deze prachtige woning:

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast (voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), een vaste trap naar de eerste verdieping, een betegeld toilet met wandcloset en fontein, en toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is riant en straalt warmte uit met zijn eikenkleurige PVC-vloer, hoog plafond en veel lichtinval. Aan de tuinzijde vind je brede openslaande deuren die directe toegang bieden tot de achtertuin.

De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is compleet uitgerust met moderne apparatuur. De keukeninrichting in hoekopstelling omvat een koelkast met vriesvak, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap en een Borretti combimagnetron. Het ruime werkblad herbergt een verzonken spoelbak. Ook de keuken biedt toegang tot de achtertuin via een openslaande deur.

Eerste verdieping:
Een royale overloop leidt naar 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is een ware eyecatcher met zijn inloopkast die ruim genoeg is voor al je kleding en accessoires.

Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van grote Velux dakramen.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een comfortabele douche, ligbad, tweede toilet met wandcloset en een wastafel. Wat handig is, is dat de mechanische ventilatie vanuit de badkamer kan worden bediend.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder bevinden zich ruime bergruimtes, de CV-ketel (Intergas HR combi), mechanische ventilatie en inbouwspots in het plafond. Vanaf hier kom je in de vierde slaapkamer.

Deze kamer is eveneens ruim en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij het grote Velux dakraam. Bovendien beschikt deze kamer over een op maat gemaakte vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten.
Vanaf de voorzolder is er toegang tot de bergzolder via een vlizotrap.

Tuin en garage:
De achtertuin is royaal en gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Je vindt er een groot terras tegen de achtergevel, een gazon en een border langs de erfafscheiding. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en heeft een hoog plafond van 2.84 meter, voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. Dankzij de hoogte is het mogelijk om een entresol in de garage te creëren. De oprit biedt ruimte voor twee flinke auto’s. Via de poort tussen de garage en de woning is de achtertuin vanaf de oprit bereikbaar.

Algemeen:
- De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming;
- Alle kamers zijn apart te verwarmen met het Honeywell Evohome systeem;
- Alle ramen en de achterdeur zijn voorzien van horren;
- Ook zijn alle Velux dakramen van zonnewering voorzien;
- Tegen de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd;
- Het achterdakvlak is voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen;
- In 2020 is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd;

Kortom, deze instapklare, goed geïsoleerde woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een prachtige woonwijk, met voorzieningen zoals een basisschool in de nabijheid. Wil je dit pareltje zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak, we leiden je graag rond in deze schitterende woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.054,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 463 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (10.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie N Perceelnummer 1658 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties