Langenoordstraat 46

Omschrijving

Heerlijk wonen in een levendig en aantrekkelijk centrum op loopafstand van de haven, winkels en horeca. Deze leuke en speelse tussenwoning is ideaal voor onder andere jonge mensen. Aan ruimte zeker geen gebrek. Naast de fijne en sfeervolle woonkamer en keuken op de begane grond, biedt de slaapverdieping 2 slaapkamers. De verrassing is pas echt groot in het souterrain. Wat een mooie ruimte. Ideaal als werkplek, extra slaapkamer, bergruimte en meer. Ook de badkamer is er gesitueerd. Nog meer bergruimte nodig? Dat kan. Er is namelijk ook nog een bergzolder en een stenen buitenberging. Nu we het toch over buiten hebben, de bijna 13 meter diepe achtertuin is een mooie verblijfsruimte tijdens de zomerse dagen. Vertoeven onder de veranda of het verhoogde terras, het kan allemaal. Belangstelling? We maken graag een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met geheel betegeld toilet met duoblok closet en inbouwspots, vaste trap naar de eerste verdieping een trapkast en toegang tot de woonkamer.

In de ruime woonkamer proef je meteen de fijne sfeer dankzij de houten vloer, de schouw met daarvoor de pelletkachel, de en-suite-deuren naar de keuken, met glas-in-lood en de lambrisering.

De woonkeuken biedt dezelfde afwerking als de woonkamer en is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Er is genoeg ruimte voor een eettafel. Ook is middels de openslaande deur en 8 traptreden de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Bovenhal met toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Tevens zijn de twee slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en een vast ledikant met kastruimte. Ook de achterslaapkamer is voorzien van een dakkapel alsmede een deur naar het platte dak.

Souterrain:
Middels een vaste trap vanuit de keuken is het souterrain bereikbaar. Dit is echt een prachtige extra ruimte met een riante kledingkast, een werkplek, bergruimte en toegang tot nog een mooie extra ruimte. Deze is helemaal strak afgewerkt met inbouwspots en een laminaatvloer. Vanuit deze fijne extra bergruimte is de badkamer bereikbaar.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, inbouwspots en een vaste kast met de wasmachine aansluiting.

Vanuit het souterrain is de achtertuin bereikbaar. De biedt ruimte aan de stenen berging met elektra maar ook tot een gezellige en knusse overkapping met een vaste loungebank alsmede een verhoogd terras van vlonderplanken. Tot slot is via de poort de achterom bereikbaar.

Algemeen:
- De vloerisolatie zoals in de kenmerken opgenomen, bestaat uit isolatie in de balklaag tussen het souterrain en de begane grond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.619,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 327 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-10-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster 23,29WT (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (12.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie M Perceelnummer 3078 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties