Van Wensen Makelaars B.V.
Zevenbergsepoort 3
4791 AD Klundert
Tel: (0168) 40 14 67
info@vanwensenmakelaars.nl
Galgenweg 24, 4761 KM Zevenbergen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!
Een heerlijke lichte woning waarin de afgelopen jaren goed is geïnvesteerd en dat ook nog eens met een mooi groen B-label. Spreekt dit jou wel aan? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. De woning is voorzien van een keurig afgewerkte woonkamer, nette en volwaardige keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer en verder is er op de tweede verdieping nog eens een mooie vierde slaapkamer. Optioneel kun je er nog een garage bij kopen welke direct achter de woning op het pleintje is gelegen. Dit kan dus een mooie aanvulling zijn als je graag extra ruimte hebt om bijvoorbeeld te hobby'en.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met een handige nis voor de garderobe, meterkast (6 groepen), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en verder is er toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met voor en achter grote ramen. Aan de voorzijde kijk je lekker vrij weg over de breed opgezette straat. Ook is hier het zitgedeelte.
Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte en hier kijk je dan weer lekker uit over de tuin.
Ook kom je achterin de woning de keuken nog tegen. De moderne keuken is voorzien van een wandopstelling met koelkast, vriezer, kokend water kraan, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tegenover de wandopstelling is een eiland met hier de spoelbak en bergruimte. In de hoek van de keuken is een deur en hier is een handige bergkast aanwezig. Doordat deze bij de keuken is, kun je hier perfect etenswaren opslaan. Ook kun je via een loopdeur de tuin bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn van een mooi formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is thans voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en toilet (sanibroyeur).
Tweede verdieping:
Boven tref je een riante open slaapkamer met 2 dakramen. Verder zijn er bergruimtes gemaakt achter de knieschotten.
Ook is op de tweede verdieping de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2016).
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en een overkapping. Ook is er een stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra. Vanuit de berging is het achterpad te bereiken.
Tegen de achtergevel is een kraantje aanwezig.
Algemeen:
- de vloeren van de begane grond en eerste verdieping zijn van beton;
- optioneel is er een losse garage bij te kopen. Deze garage is gelegen op het pleintje direct achter de woning. De vraagprijs voor de garage betreft €25.000,--
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.570,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
366 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (7.2 m bij 6.4 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zevenbergen
Sectie
L
Perceelnummer
3063
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom