van Strijenstraat 5

Omschrijving

Deze woning is ook virtueel te bezichtigen. Deze unieke beleving vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst.

Waar ruimte, sfeer en kwaliteit samenkomen! Wat een woning is dit met een royale woonkamer en een gezellige leefkeuken. Tel daar de riante achtertuin, de 4 slaapkamers, een studie-/speelkamer en de moderne badkamer bij op en je hebt een fijne geschakelde woning om met het hele gezin te kunnen genieten.De woning is in een mooie groene omgeving gelegen en op loopafstand van het centrum

Indeling
Begane grond:
Via een portaal betreedt u de woning. Aan de ene zijde is achter strakke kasten de meterruimte en de garderobe weggewerkt. Aan de andere zijde, via een mooie moderne zwarte stalen deur, is er toegang tot de ruime hal met een mooie lichtinval vanuit de vide. Vanuit deze hal is de betegelde toiletruimte toegankelijk met wandcloset, de trapopgang naar de eerste verdieping en wederom via een andere stalen deur toegang tot de woonkamer.

De ruime en sfeervolle woonkamer is super leuk ingedeeld. Zo is er een apart eetkamergedeelte en verlaagd zitgedeelte voorzien van openhaard en schuifpui naar het terras. Aangrenzend aan de woonkamer is een grote studie/speelkamer met een vaste kastenwand gesitueerd. Ook de open woonkeuken is vanuit de woonkamer te bereiken.

De woonkeuken is uitgerust met een moderne luxe keukeninrichting (Barletti 2014) voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een koelkast, aparte vriezer, combi-magnetron/oven, aparte oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, schouwkap en een Quooker. De keuken is echt een fijne plek om lekker te zitten. Dit kan gemakkelijk doordat er een vaste hoekbank is gemaakt. De fronten van de keuken zijn gemaakt van eikenhout en geven deze kwaliteitskeuken een robuuste uitstraling. Vanuit de keuken is de achtertuin middels de tuindeur bereikbaar. Direct bij de keukendeur is een overkapping gemaakt met daaronder een buiten-keuken met professionele pizza oven op krachtstroom.

De gehele begane grond is voorzien van een tijdloze lichte tegelvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming). Alle wanden en plafonds zijn recent (2016) glad gestukt en geschilderd, verder is de begane grond voorzien van drie moderne stalen deuren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, trapopgang naar de tweede verdieping, vaste kast en toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van alle gemakken. Zo is er een ligbad, inloopdouche, 2e toilet met wandcloset en dubbel wastafelmeubel.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Middels een loopdeur is vanuit deze slaapkamers het balkon te bereiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een groot dakraam en een bergruimte achter de knieschotten.

De gehele etage is afgewerkt met een lichte kleur laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Dit is een volwaardige etage met een overloop, 4e slaapkamer, een ruime inloopkast en een zeer ruime voor-/bergzolder, met opstelling wasmachine en droger (op aparte groepen). De CV ketel (2009) bevindt zich in een aparte afgetimmerde ruimte die tevens als opbergruimte dienst kan doen. De slaapkamer op deze verdieping heeft een prachtige lichtinval door een hooggeplaatst dakraam.

De gehele tweede verdieping is keurig afgetimmerd en extra geïsoleerd.

Achtertuin:
De achtertuin is aangelegd met een houten terras bij de schuifpui, en meerdere stenen terrassen. Verder is er een houten bergschuur aanwezig met elektra. Vanuit de tuin is middels een achterom het achtergelegen terrein te bereiken. Door de ligging op het oosten en de diepte kunt u de gehele dag genieten van de zon.

Algemeen:
- de woning is geheel voorzien van dubbel glas en de meeste ramen van horren;
- er is een elektrische zonwering in de achtertuin (bij de schuifpui);
- de woning heeft een ruime oprit;
- inpandige bergruimte aan de voorkant huis;
- 2014 Barlleti keuken geplaatst;
- 2016 beneden etage geheel opgeknapt;
- anker loze spouwmuren (waardoor geen contact geluiden);
- groot houthok;
- zeer ruime woonkamer van ruim 42 vierkante meter, met een openhaard;
- de woning is binnen en buiten prima onderhouden;
- alle ramen en deuren zijn voorzien van degelijk hang en sluitwerk;
- Energielabel C;
- De woning is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen en scholen en op korte afstand van het centrum en uitvalswegen;
- Aan de achterzijde van het perceel is er een beschut pleintje met speelveldje;
- De meterkast is vernieuwd in 2014;
- zowel aan voor- als achtergevel “vorstvrije” buitenkranen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 3552 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties