Kreitenborg 15

Omschrijving

Deze woning is ook virtueel te bezichtigen. Deze unieke beleving vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst.

Wat een woning! Anders dan anders, ruim en prachtig gelegen. Dat is in een notendop deze unieke vrijstaande woning! Een woning waar je niet snel een tweede van zult vinden. Op de begane grond zijn alle primaire vertrekken gelegen zoals onder andere de drie slaapkamers, de badkamer en uiteraard de keuken en de woonkamer. Op de verdieping is nog meer ruimte met een vierde slaapkamer, een werkkamer en een riante open ruimte. De rechte steektrap in de woonkamer in combinatie met de enorme vide en de spanten in het zicht geven deze woning echt een eigen karakter. De heerlijke tuin is op het zuiden gelegen, volop genieten dus al van de eerste zonnestralen in het vroege voorjaar!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (13 groepen, krachtgroep en aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Vanuit het begin van de woonkamer is een nis bereikbaar welke voorzien is van een mooie ruime voor het plaatsen van de garderobe. Vanuit deze nis is eveneens de slaapkamer te bereiken en de geheel betegelde toiletruimte met modern vormgegeven duoblok toilet, urinoir en fonteintje.

Zodra u om de hoek kijkt ziet u de prachtige eigentijdse woonkamer. Een enorme ruimte met een unieke indeling. Een prachtige vide met een mooie lichtinval, een prachtig panoramisch uitzicht over de tuin, het zitgedeelte is iets verdiept en middels een halfhoge muur is de keuken geïntegreerd in deze prachtige ruimte.

Het zitgedeelte van de woonkamer is ook nog eens voorzien van een moderne openhaard en op twee plaatsen is de achtertuin te betreden middels een loopdeur. Ook is middels een rechte trap de eerste verdieping te bereiken.

De keuken heeft een dubbele wandopstelling welke voorzien is van een inrichting met grijskleurige fronten. In de keuken is een oven ingebouwd alsmede een 4-pits inductiekookplaat, boiler, een koel-/vriescombinatie en een afzuigkap.

Vanuit de woonkamer en de keuken is de bijkeuken te bereiken en een tweede hall. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, een gootsteen en tevens is hier een aansluiting voor de vaatwasser. Vanuit de bijkeuken is er middels een loopdeur toegang tot een overkapt gedeelte. Vanuit hier is de CV-ruimte (met opstelplaats unit luchtverwaming) te bereiken en een buitenberging.

De tweede hal biedt weer toegang tot de tweede en derde slaapkamer op de begane grond evenals de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een prachtige kastenwand over de gehele breedte van de ruimte.

De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche, modern duoblok toilet en twee prachtige wastafels met meubel eronder.

De gehele begane grond is voorzien van stucwerk op de wanden en de plafonds. Verder is de vloer betegeld met een bruin/rode plavuis.

Eerste verdieping:
Ook weer een unieke ruimte. U komt boven in een prachtige grote multifunctionele ruimte met veel lichtinval en zicht op de woonkamer. Aan de ene zijde is een open werkplek gemaakt. Verder zijn er nog een tweetal luiken welke toegang bieden tot de bergruimtes. Aan de andere zijde is nog een mooie vierde slaapkamer aanwezig. Ook is het mogelijk om vrij eenvoudige een tweetal extra slaapkamers te realiseren op de eerste verdieping.

Berging:
De berging is opgetrokken in steen en aan de woning gebouwd. De berging is voorzien van een zolder en elektra. Verder is er een deur naar de oprit en hier is ook de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Ecomline HR combi 2006)

Achtertuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders. De tuin ligt perfect op de zon en biedt enorm veel privacy. Achterin de tuin is een houten tuinberging gerealiseerd. Direct naast de woning is nog een tweede houten berging aanwezig. Één van de bergingen is voorzien van elektra.

Algemeen:
- op het dak van de woning liggen 27 zonnepanelen welke goed zijn voor de opbrengst voor een normaal verbruik van een gezin;
- op dit moment is de berging voorzien van een vaste pui. Na het plaatsen van een garagedeur is deze prima te gebruiken als garage;
- in de presentatie zijn impressies verwerkt van de voor- en achterzijde van de woning. Deze zijn bedoeld om u inspiratie te geven.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 576 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 657 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-08-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (12.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 2504 Oppervlakte 576 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties