Van Wensen Makelaars B.V.

Molenberglaan 3
4791 AJ Klundert
Tel: (0168) 40 14 67
info@vanwensenmakelaars.nl
van Glymesstraat 14, 4761 JV Zevenbergen Vraagprijs € 172.000,- k.k.
Van Glymesstraat 14 in Zevenbergen 4761 JV

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je nog lekker een eigen draai aan kunt geven? Dit is er zo een! Een fijne eindwoning gelegen aan een rustige weg en midden in een woonwijk. Aan de achterzijde is de tuin te bereiken via een plein en hierdoor is er een mooie mogelijkheid voor het bouwen van een garage op eigen terrein. Om de hoek ligt een mooi speelveld voor de kinderen. Binnendoor is het centrum lopend goed te bereiken, trek hier zo'n 5 minuten voor uit.

Indeling
Begane grond:

Entree, hal met een mooie nis voor de garderobe, de meterkast (3 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken en toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok.

De keuken is voorzien van een eikenhouten inrichting met een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er nog een handige kast te bereiken welke onder de trap geplaatst is. De keuken wordt middels een halfhoog muurtje afgescheiden van de woonkamer. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de serre.

De woonkamer is van het type doorzon met grote ramen tegenover elkaar en dit zorgt voor een mooie lichtinval. De serre is ook een heerlijke plek om te zitten, mooi licht en een goed zicht over de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de vier(!) slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat en twee zijn er aan de achterzijde gelegen en twee aan de voorzijde.

De badkamer is van een praktisch formaat. Gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met twee luiken naar de bergruimtes. Verder is er middels een lage deur toegang tot de zolderkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Radson 1993).

Achtertuin:
De tuin is in zijn geheel aangelegd met sierbestrating. De afscheiding is middels een gemetselde muur en er is een achterom. Tegen de muur is een mooie border aanwezig. Ook is er nog een handige tuinberging aanwezig. Deze is opgetrokken in steen en voorzien van elektra.

Algemeen:
- de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- in de keuken is een geiser aanwezig voor het warme tapwater (Vaillant huur)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 172.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Radson (gasketel uit 1993, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 2224 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom