Van Wensen Makelaars B.V.

Zevenbergsepoort 3
4791 AD Klundert
Tel: (0168) 40 14 67
info@vanwensenmakelaars.nl
Galgenweg 1 c, 4761 KP Zevenbergen Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Galgenweg 1 C in Zevenbergen 4761 KP

Omschrijving

Een unieke 3D beleving van deze woning vindt u op onze website in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

De ontvangst bij het appartement is echt uniek. U staat voor een enorme deur welke de toegang tot de watertoren biedt. De deur zwaait open en u staat in de royale hal en ziet de contour van de oude watertoren. Hier heeft u de keuze om met de lift of met de trap naar de bergingen in de kelder te gaan of naar het appartement op de eerste verdieping.

Indeling appartement:
U stapt het appartement binnen in een mooie lange hal met vanuit daar toegang tot alle vertrekken. Helemaal aan het begin van de hal treft u de meterkast. Deze is uitgevoerd met 12 groepen en voldoende aardlekschakelaars. Ook is er toegang tot de twee slaapkamers, de inpandige berging, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer.

De toiletruimte is lekker royaal en uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Er is een mooie combinatie van donkere en lichte tegels met daarboven glad stucwerk.

De berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder is hier ook de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi) en de unit voor de mechanische ventilatie (WTW unit Inventum).

Ook de badkamer heeft een mooie en luxe uitstraling. Er is gebruik gemaakt van donker tegelwerk en betonciré. In de badkamer is een wandcloset aanwezig, alsmede een inloopdouche, kast en een dubbele wastafel.

Beide slaapkamers zijn van een groot formaat en heerlijk voorzien van airconditioning. Zo kunt u het klimaat in de slaapkamers instellen zodat het voor u het fijnste is.

Zodra u de woonkamer binnenstapt bent u waarschijnlijk even stil. Neem het in u op. Wat een ruimte! Maar wat een sfeer ook. De woonkamer is een zeer prettige ruimte door de lichtinval en de zichtlijnen. U zit net wat hoger en hierdoor is er veel privacy, maar toch beleeft u nog wel wat van wat er om u heen is. Deze enorme ruimte is verder voorzien van een mooie panorama gashaard, de deuren naar het balkon en een luxe open keuken.

De keuken vormt ook echt een centraal punt. Mooi open vormgegeven. Zodat alle functies met elkaar verbonden blijven. De fronten zijn modern wit en het aanrechtblad is van natuursteen in een antraciete kleur. Uiteraard is ook alles aanwezig zoals een mooi groot 5-pits inductiekookplaat, een quooker, een afzuigkap welke verzonken is in het plafond en een vaatwasser. De wandopstelling is verder nog voorzien van een vriezer, twee koelkasten, een combi-oven en een oven. In de wandopstelling is op een vernuftige manier ook een plek gemaakt voor een espresso-apparaat.

Het balkon is in een L-vorm en kraagt mooi om het appartement heen. Dit zorgt voor veel ruimte en een keuze tussen zon of schaduw. Een buitenruimte als deze zie je niet vaak.

Waar moet u op letten bij een bezoek aan dit appartement?
- de prachtige wandafwerking. Er is gebruik gemaakt van de meest exclusieve soorten wandafwerking. Behang met luxe motieven in een hoge kwaliteit en uiteraard glad stucwerk.
- de vloerafwerking, dit is namelijk een PVC-vloer welke doorgelegd is in alle ruimtes. Hieronder is vloerverwarming aanwezig.
- de deuren. Dit zijn namelijk geen gewone deuren, maar een hele bijzondere variant. De scharnieren zijn blind en hierdoor hebben de deuren een strak uiterlijk. Ook zijn ze extra hoog gemaakt. Dit benadrukt de hoogte (...m) van het hele appartement.

Algemeen:
- Op het appartement is nog de garantie van toepassing van Woningborg.
- In het complex is nog een grote algemene ruimte aanwezig welke gebruikt kan worden door de bewoners van het complex.
- In de kelder is een berging aanwezig welke voorzien is van elektra.


inbouwspots keuken, badkamer, hoek woonkamer. airco woonkamer.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 1097 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 2554 Oppervlakte 1097 m² Eigendomssituatie Volle eigendom