Hoofdstraat 62

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een echte karakteristieke jaren '30 woning zoals je hem wilt zien. Je staat ervoor en wordt opslag verliefd op het leuke geveltje. De woning is van onder tot boven en van voor tot achter perfect onderhouden door de huidige eigenaren. Je hebt in de woning de beschikking over een ruime & lichte woonkamer, een aangebouwde moderne keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en verder is er een oprit, garage en stenen schuur. Tel daar de achtertuin bij op welke zo'n 35 meter diep is en je hebt het perfecte plaatje.

Indeling
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in een mooie entree. Op de vloer liggen leuke witte en zwarte tegels. Verder is er een nis voor de garderobe, meterkast (10 groepen, kookgroep en een dubbele aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en de woonkamer.

De ruime kelder is helemaal droog en voorzien van tegels op de vloer. De hoogte is circa 1,75 en hierdoor goed te gebruiken.

Dan door naar de woonkamer. Dit is ook een schitterende en fijne ruimte met een mooi hoog plafond. Let hierbij ook op de mooie lijsten welke langs het plafond gemaakt zijn. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde is het eetgedeelte. Verder ligt er in de woonkamer een mooie eiken vloer, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk, er is airconditioning (met inverter), er is een deur naar de tuin en als laatste is er toegang tot de keuken.

De keuken is aangebouwd en hierdoor van een mooi formaat. Er is een wandopstelling met een 5-pits inductiekookplaat met een “echte” schouw met afzuigkap erin. Dan is er een tweede wandopstelling met spoelbak, quooker, zeeppompje, vriezer, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Op de vloer ligt een plavuisje. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, vaste kast, toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

Een van de slaapkamers is aan de achterzijde gelegen en hier is een dakkapel en twee vaste kasten. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is wederom voorzien van een dakkapel en twee vaste kasten. In deze kamer is airconditioning aanwezig (met inverter).

De wasruimte is betegeld op de vloer en er is een “bak” gemaakt om de wasmachine veilig in te zetten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats cv-ketel (Remeha HR combi CW5 bouwjaar 2019 en geplaatst 2021). Verder is er toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.


Tuin:
De tuin is uiterst verzorgd aangelegd en vormt een heus paradijsje. Er is gebruik gemaakt van gebakken materialen voor de terrassen, er zijn mooie borders en een grote diversiteit aan beplanting.

De tuin is in delen aangelegd. Gelijk achter het huis is het terras, het tweede deel is aangelegd met een gazon en het derde deel met borders en een kleiner terras.

Vanuit de tuin is de schuur te bereiken. Dit is een echt klusdomein door het mooie formaat. De schuur is gebouwd met steen, er is elektra en verder is er een zolder te bereiken.

Naast de woning is nog een garage gelegen. Deze is voorzien van een loopdeur naar de tuin en dubbele deuren naar de oprit. Verder is er elektra aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.826,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 392 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 375 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-02-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combi CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 284 m² (35.0 m bij 8.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (550 bij 245) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie D Perceelnummer 1767 Oppervlakte 392 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties