Zevenbergsepoort 42 b

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een grote verrassing is deze riante 6-kamer woning! Aan de voorzijde zie je een leuke gevel welke helemaal opgaat in het straatbeeld. Daarachter gaat een partij ruimte schuil waar je verbaasd over zult zijn. Deze woning heeft een ruime woonkamer, aangebouwde leefkeuken, super diepe achtertuin met XL garage, 5 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. Tel daarbij op dat je op een steenworp afstand van de centrumvoorzieningen woont en je hebt alle ingrediënten voor een ideaal huis. Belangstelling? We maken graag een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (5 groepen, krachtgroep, groep voor de zonnepanelen en een aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is leuk ingedeeld in een Z-vorm. Er is extra ruimte ontstaan doordat de keuken aan de achterzijde is uitgebouwd. Doordat de woonkamer ruim is en in de voornoemde Z-vorm kun je zelf kiezen waar je het eet- en zitgedeelte wilt hebben. In het voorste deel van de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Aan de achterzijde is een mooie grote schuifpui welke een uitzicht biedt over de tuin. Halverwege de woonkamer kom je nog een deur tegen met hierachter de trapopgang naar de eerste verdieping en nog een bergkast onder de trap.

Dan door naar de keuken. De inrichting beschrijven we straks. Als eerste kom je weer een deur tegen. Dit is een bijkeuken/berging welke super praktisch te bereiken is vanuit de keuken. De berging is voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Calenta HR combi 2015). Vanuit dit deel is er nog een extra deel toegankelijk. Handig voor bijvoorbeeld de fietsen. Hier is dan weer een deur naar de straatzijde.

De inrichting van de keuken is in hoekopstelling met ingebouwde 4-pits keramische kookplaat, Boretti oven, afzuigkap en koelkast. Aan de andere zijde is nog een stukje wandopstelling met hier de vaatwasser. Vanuit de keuken kun je via een openslaande deur de tuin bereiken.

De vloer is afgewerkt met pvc welke grotendeels is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en verder is er toegang tot de twee badkamers en de 4 slaapkamers. De eerste badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. De tweede badkamer is recent gemaakt in een moderne zwarte kleurstelling. Hier is royale inloopdouche met stortdouche met mengkraan.

Aan de voorzijde kom je één slaapkamer tegen en aan de achterzijde nog eens drie. De kleinste kamer is een perfecte ruimte voor bijvoorbeeld een kantoortje of een inloopkast. De andere drie slaapkamers zijn stuk voor stuk van een goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is er toegang tot de vijfde(!) ruime slaapkamer met dakkapel en dakramen. Vanuit deze vijfde slaapkamer is er ook nog een luik naar de bergvliering. Het dak op deze verdieping is in 2022 extra geïsoleerd.

Tuin:
De achtertuin is geheel aangelegd met sierbestrating en verhoogde borders. Achterin de tuin is een poort met toegang tot het achterpad en ook is er toegang tot de garage.

De garage is een waar domein. Deze is maar liefst een kleine 12 meter diep en is op het breedste punt 3,88 meter. Er is elektra aanwezig. Hier kun je dus naar hartenlust klussen en doen. En de dakbedekking van deze fijne garage is in 2020 vernieuwd.

Algemeen:
- Alle vloeren zijn van beton;
- De kozijnen en ramen (behoudens de dakramen) op de verdiepingen zijn van kunststof evenals de ramen op de begane grond aan de voorzijde;
- Op het dak van de garage liggen 8 zonnepanelen met een capaciteit van 400WP. De zonnepanelen zijn gelegd in 2023.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.272,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 227 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 528 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (17.4 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 39 m² (1185 bij 336) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 3919 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 3920 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties