Odastraat 28

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Schitterend gemoderniseerde en over de gehele breedte uitgebouwde 4-kamer woning in een gezellige straat met een moderne keuken, badkamer, toilet en 11 meter diepe achtertuin. Op de begane grond ligt een mooie houten parketvloer en in de keuken sfeervolle plavuizen. Op de eerste verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. Middels een vaste trap is de tweede verdieping met slaapkamer 4 te bereiken. In 2022 zijn de gevels nog gestraald en gevoegd en geïmpregneerd. Kortom, zoek je een betaalbare woning waar je zo in kan, kom dan kijken!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteinmeubel, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, afsluitbare afgang naar de ruime en praktische kelder en toegang tot de woonkamer.

De doorzon woonkamer is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van grote ramen en openslaande deuren wat garant staat voor lekker veel lichtinval, zelfs in de donkere dagen. Verder staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken is ontstaan. Vanuit de keuken is er door middel van openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De keuken is modern ingericht (2015) in hoekopstelling en werkelijk van alle gemakken voorzien met een ingebouwde vaatwasser, een grote kastruimte, een 5-pits gaskookplaat, oven en RVS afzuigkap.

De begane grond is strak afgewerkt met glad gestucte wanden, een mooie eikenhouten parketvloer en in de keuken een natuurstenen vloertegel.

Eerste verdieping:
Overloop, vaste trap naar de tweede verdieping, voorslaapkamer, twee achterslaapkamers en de badkamer.

De prachtige badkamer (2021) is voorzien van fraaie marmerlook wanden en vloer, een ruime douchecabine en wastafelmeubel.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van dubbele inbouwkast. Daarnaast is ook een 2e slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd.

Tweede verdieping:
Voorzolder met Velux dakraam, opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta HR 2016), de wasmachineaansluiting en toegang tot de zolderkamer met dakraam.

Achtertuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met terrassen. De borders kunnen naar eigen smaak worden aangeplant. Verder is er een achterom, een stenen berging en een heerlijke overkapping om te genieten van de lange zomerdagen.

Algemeen:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De tweede verdieping is niet meegenomen in het woonoppervlak, maar als overig inpandige ruimte overeenkomstig de meetinstructie. In de plattegrond is deze ruimte wel als woonoppervlak toegevoegd waardoor hier 109m2 staat.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.551,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 381 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 4143 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties