Zevenbergsepoort 34 in Klundert 4791 AE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een gevel om op slag verliefd op te worden. Waar vind je dit soort gevels nog met prachtige verfraaiingen en rijke decoraties. Wat denkt u van de bijzonder...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een gevel om op slag verliefd op te worden. Waar vind je dit soort gevels nog met prachtige verfraaiingen en rijke decoraties. Wat denkt u van de bijzonder ronde hoekstenen bij de entree en het vrolijk metselwerk met de verschillende kleuren? Achter deze gevel ging in het verleden een kleine winkel schuil met een woonhuis. Nu is het een moderne woning met een speelse indeling en een heerlijke sfeer. De huidige eigenaren hebben de woning verbouwd met gevoel voor oudheid en toch met de faciliteiten van het hedendaagse. Je woont lekker centraal ten opzichte van de voorzieningen in het centrum, je hebt dus letterlijk alles om de hoek. Ook aan het verduurzamen is gedacht en dit heeft als resultaat dat er een groen C-label is afgegeven. Gaat jouw hart ook sneller kloppen van deze woning? Bel ons en we plannen graag een bezichtiging in.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een mooie lichte entree. Vanuit hier kun je naar een aparte kamer aan de voorzijde. Hier kun je een sportkamer maken of bijvoorbeeld een kantoor. Ook kom je hier de vernieuwde meterkast tegen (12 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Verder kun je vanuit de hal de verdieping bereiken met een vaste trap, je kunt door naar de woonkamer en je komt de toiletruimte tegen met wandcloset.

De woonkamer is een sfeervolle ruimte met lekker veel lichtinval en hier zijn de mooie details zoals het balkenplafond bewaard gebleven. Centraal in de woonkamer is de houtkachel aanwezig. Zo heb je er ook plezier van bij het eetgedeelte.

Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en hier heb je via de grote schuifpui lekker zicht over de tuin. Vanuit het eetgedeelte kun je de keuken bereiken. Deze is in een mooie stijl uitgevoerd met zwarte fronten en beuken aanrechtblad.

De keuken is voorzien van een wandopstelling met veel bergruimte en een spoelbak. Aan de andere zijde is een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vaatwasser op hoogte, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de tuin.

De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, lekker comfortabel!

Eerste verdieping:
De overloop is een echte eye-catcher. Je kijkt helemaal tot in de nok en de oude spanten zijn deels in het zicht gebleven.

Op de overloop komt het licht binnen via grote dakramen. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien en de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2016).

Via een trap kun je de tweede verdieping bereiken en je komt nog de twee slaapkamers en de badkamer tegen.

De hoofdslaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en hier zorgen twee dakramen voor licht. Ook hier is het oude spant weer zichtbaar. Vanuit de slaapkamer kun je aangrenzend de walk-in closet bereiken. Deze ruimte zou je ook kunnen gebruiken als extra slaapkamer. In de walk-in closet is een dakkapel aanwezig.

De tweede slaapkamer ligt in het midden van de woning en is tevens voorzien van een dakkapel en ook hier is het spant in het zicht gebleven.

Dan door naar de badkamer, wat een balzaal. Op de vloer liggen houtlook tegels en er is een grote inloopdouche. Verder is er een wandcloset met een meubel met twee waskommen. Ook hier is weer een dakkapel aanwezig.

Tweede verdieping:
Hier is nog een mooie derde slaapkamer met een op maat gemaakt bed. Hier kun je de spanten ook weer zien en een dakraam zorgt voor daglicht.

Tuin:
De tuin is erg sfeervol aangelegd met een mooie diversiteit aan materialen. Voordeel is ook de ligging op het westen en de diepte van de tuin, hierdoor kun je de hele dag genieten van zon in de tuin. Direct achter de woning is een groot terras gemaakt van hardhouten planken. Verder is er nog een tweede terras en zijn er borders.

Achterin de tuin is nog een stenen berging aanwezig welke bekleed is met hout. De berging is voorzien van elektra. Ook kun je via een poort vanuit de tuin het achterpad bereiken.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.637,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (14.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 2909 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom