Groenstraat 46

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wonen binnen de vesting staat garant voor een uniek gevoel en dagelijks genieten. De omgeving straalt kwaliteit uit en u wordt omgeven door mooie monumentale panden, wat een allure. In een van de mooiste straten met prachtige bomen op het middentracé staat deze leuke en goed afgewerkte 2/1 kapwoning. U loopt de straat uit en staat zo op de vestingwallen waar u uit kunt kijken over de havens en het Hollands Diep. De woning heeft drie slaapkamers, een fijne woonkamer en een prachtige keuken. Ook buiten is het goed toeven in de sfeervolle achtertuin.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een super fijne sfeer. Balken in het zicht, een prachtige pvc vloer met vloerverwarming en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de prachtige keuken. De keuken heeft een leuke indeling met twee wandopstellingen. Aan de ene zijde is er een opstelling met de wastafel. Aan de andere zijde is er een opstelling met een Boretti fornuis met 4 gaspitten, een oven en daarboven een afzuigschouw. De keuken is voorzien van fronten in een landelijke stijl en het blad is van natuursteen.

De keuken biedt weer toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte heeft een schuifpui naar de achtertuin. Ook zijn hier vaste kaste gerealiseerd waarvan één is voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta HR combi 2011). Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur treft u in deze ruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is van een mooi formaat en voorzien van een dakkapel met rolluik. Aan de achterzijde zijn twee ruimtes waarvan één de slaapkamer is. Deze ruimte is ook voorzien van een dakkapel met rolluik. De andere ruimte is thans in gebruik als inloopkast. Ook deze ruimte is voorzien van een dakkapel met rolluik.

De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een eveneens mooie oude pvc vloer. De wanden zijn voorzien van stuc en daarna afgewerkt met een fijne structuur. Vanuit de overloop is middels een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakraam. De badkamer is afgewerkt met een witte wandtegel en op de vloer liggen mooie grijze vloertegels. In de badkamer is een douche aanwezig, twee wastafels en een wandcloset. Verder zijn er leuke nisjes voor de handdoeken.

Tweede verdieping:
Een prachtige ruimte welke geschikt is voor bijvoorbeeld het opslaan van uw spullen. Door de twee dakramen is er lekker veel lichtinval. U kunt hier ook een leuke speelzolder van maken bijvoorbeeld.

Achtertuin:
Een prachtige rustige en zonnige plek om te kunnen genieten. Aan de zijkant van de woning is een poort naar de straat. Achterin de tuin is een overkapt gedeelte om lekker onder te kunnen zitten tijdens de lange zomerdagen of bij een bui regen. Ook is de schuur te bereiken vanuit de tuin. Deze is opgetrokken in steen en voorzien van elektra en verwarming.

Algemeen:
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.117,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 118 m² Inhoud 330 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-08-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (10.6 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Willemstad Sectie E Perceelnummer 892 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties