Drogedijk 18
4793 TC FijnaartOmschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!Zoek je echt iets unieks? Dan moet je nu op gaan letten. Deze instapklare halfvrijstaande woning heeft een fenomenaal uitzicht over de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Drogedijk 18 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In de voortuin is er een mooi grasveld waar kinderen lekker kunnen spelen, de kinderen kunnen hier veilig spelen vanwege het automatische hek wat is geplaatst. Dit zelfde geldt voor (huis)dieren. De oprit biedt een handige ruimte van eigen terrein waar geparkeerd kan worden en 's avonds is het sfeervol en praktisch verlicht.
De verschillende jaargetijden komen hier mooi tot hun recht dankzij het vrije uitzicht en de veranda met glazenwanden, hier wordt het buiten naar binnen gehaald en het fungeert als tweede woonkamer.
Het pareltje van dit perceel is de geïsoleerde loods waar iedere vakman, zelfstandig ondernemer/bedrijf, hobbyist of verzamelaar zijn/haar hart kan ophalen.
Wij zijn hier vanuit Dordrecht komen wonen en zijn met open armen ontvangen door de dorpsgenoten in Oudemolen. Daarbij is er veel historie in de omgeving. Ondanks het vrij gelegen is, is het dichtbij faciliteiten zoals de Kruitvat, Jumbo, Aldi en nog veel meer. Mochten er andere winkels worden opgezocht woont u praktisch op 20 min rijden van de stad: Rotterdam (A59), Dordrecht (A16), Roosendaal, Dinteloord, Zevenbergen, Oudenbosch. Zelfs het gezellige Rosada is om de hoek!
Mocht u een watersport beoefenen en/of houden van varen kunt u hier in de omgeving goed terecht bij de havens en/of de boothellingen die aanwezig zijn. Hier is gemakkelijk toegang tot het Hollands Diep in de richting van het Brabantse Biesbosch, het Haringvliet en de Dintel.
In het veld achter het huis was er een schapendrijfwedstrijd, de juristen speciaal overgekomen vanuit Engeland keken met hun gezicht in de richting van de Drogedijk 18 te Oudemolen en zij zeiden het volgende: ,,Het is een typisch Nederlands tafereeltje waar we op uit kijken, je ziet een dijk met dijkhuizen, een boerderij met grasland eromheen en grazende koeien erop, aardappels en maisvelden zie je groeien, de Oude Korenmolen draait en in de verte zien we windmolens." Dit heeft ervoor gezorgd dat dit stukje Nederland nog meer wordt gewaardeerd.
Zodra we de Haringvliet overrijden richting huis, start de rust vanwege de weidse uitzichten en dat is pas thuiskomen!
De verschillende jaargetijden komen hier mooi tot hun recht dankzij het vrije uitzicht en de veranda met glazenwanden, hier wordt het buiten naar binnen gehaald en het fungeert als tweede woonkamer.
Het pareltje van dit perceel is de geïsoleerde loods waar iedere vakman, zelfstandig ondernemer/bedrijf, hobbyist of verzamelaar zijn/haar hart kan ophalen.
Wij zijn hier vanuit Dordrecht komen wonen en zijn met open armen ontvangen door de dorpsgenoten in Oudemolen. Daarbij is er veel historie in de omgeving. Ondanks het vrij gelegen is, is het dichtbij faciliteiten zoals de Kruitvat, Jumbo, Aldi en nog veel meer. Mochten er andere winkels worden opgezocht woont u praktisch op 20 min rijden van de stad: Rotterdam (A59), Dordrecht (A16), Roosendaal, Dinteloord, Zevenbergen, Oudenbosch. Zelfs het gezellige Rosada is om de hoek!
Mocht u een watersport beoefenen en/of houden van varen kunt u hier in de omgeving goed terecht bij de havens en/of de boothellingen die aanwezig zijn. Hier is gemakkelijk toegang tot het Hollands Diep in de richting van het Brabantse Biesbosch, het Haringvliet en de Dintel.
In het veld achter het huis was er een schapendrijfwedstrijd, de juristen speciaal overgekomen vanuit Engeland keken met hun gezicht in de richting van de Drogedijk 18 te Oudemolen en zij zeiden het volgende: ,,Het is een typisch Nederlands tafereeltje waar we op uit kijken, je ziet een dijk met dijkhuizen, een boerderij met grasland eromheen en grazende koeien erop, aardappels en maisvelden zie je groeien, de Oude Korenmolen draait en in de verte zien we windmolens." Dit heeft ervoor gezorgd dat dit stukje Nederland nog meer wordt gewaardeerd.
Zodra we de Haringvliet overrijden richting huis, start de rust vanwege de weidse uitzichten en dat is pas thuiskomen!
- Lisanne
1
Kindvriendelijke buurt
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!Zoek je echt iets unieks? Dan moet je nu op gaan letten. Deze instapklare halfvrijstaande woning heeft een fenomenaal uitzicht over de uitgestrekte polders van Fijnaart. En dit is nog lang niet alles. Je woont namelijk op jouw eigen landgoedje met een perceel van maar liefst 757 vierkante meter eigen grond. Hier kun je doen wat je wilt, denk aan tuinieren, dieren houden of noem het maar op. Er is op dit moment een groot stuk verhard wat een mooie parkeerplaats vormt voor bijvoorbeeld een boot, camper of caravan. Ook is er nog een grote degelijk gebouwde loods aanwezig van circa 84 vierkante meter groot welke geïsoleerd is en daarmee ook ideaal is voor een ZZP'er of een fervent hobbyist. De woning zelf is ook ruim opgezet met een woonoppervlakte van circa 116 vierkante meter en daar heb je onder andere een royale woonkamer, open nette keuken, moderne badkamer en drie ruime slaapkamers op de verdieping.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, toegang tot de badkamer en de woonkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met stort- en handdouche en er is een dubbele wastafel in meubel.
Door naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over de verzorgde voortuin. Verder is hier de meterkast voorzien. Deze heeft 12 groepen met aardlekschakelaar, kookgroep met aardlekschakelaar krachtgroep voor de loods en groep zonnepanelen. Ook kom je nog een praktische vaste kast tegen onder de trap. Deze is dichtbij de keuken en derhalve handig voor het opbergen van etenswaren.
Veder kom je nog de keuken tegen. Deze is in wandopstelling en voorzien van een ingebouwde vaatwasser op hoogte, combi-oven met zelfreiniging, quooker, 4-pits inductiekookplaat met warmhoud gedeelte en afzuigkap. Aan de overzijde kom je nog een grote Amerikaanse koelkast tegen met gefilterd koud water en ijsblokjes.
Vanuit de keuken is er nog toegang tot een zijhal. Hier is een deur naar de tuin en je kunt naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats cv-ketel (Vaillant HR combi 2012).
Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de zolder en toegang tot de 3 slaapkamers. Een van de slaapkamers is aan de zijkant gelegen en voorzien van een dakkapel. Door de afmeting van deze kamer zou deze op te delen zijn. De tweede slaapkamer ligt in het midden en is ook voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de andere zijkant van de woning en is ook weer van een mooi formaat. Vanuit deze slaapkamer kijk je mooi weg over de polder
Zolder:
De bergzolder (circa 1,15 hoog) is bevloerd en vormt daarmee een praktische bergruimte. Op de zolder is de omvormer te vinden van de zonnepanelen.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd zowel voor als achter. Je hebt een riante oprit welke toegankelijk is middels een elektrische poort met looppoort (2 maanden oud). Op de oprit is plek genoeg voor meerdere auto’s, een camper of caravan.
Aan de zijkant ligt een groot gazon en voor de woning ook. Aan de achterzijde, met zicht op de polder, ligt een groot terras en hier is ook de tuinkamer gemaakt.
De tuinkamer is voorzien van glazen deuren en dus af te sluiten voor wind en regen. Verder is er elektra aanwezig.
Het uitzicht is echt fenomenaal vanuit de tuin. Je kijkt bijna oneindig ver weg over het polderlandschap. Wat ook leuk is als je de polder in gaat en terugkijkt naar de woning, dan zie je een heel Hollands tafereeltje met een oude molen, koeien, graslandschappen, windmolens en dijkwoningen. Hoe idyllisch wil je het hebben?
In de tuin heb je als klap op de vuurpijl nog de beschikking over een grote loods.
Loods:
De loods is gebouwd met een stalen constructie en afgewerkt met sandwichpanelen voor de wanden en dak. Ook de vloer is geïsoleerd, gevlinderd en er ligt een voorbereiding voor vloerverwarming.
Verder is er elektra aanwezig en er zijn twee hoge sectionaaldeuren en een loopdeur.
In de loods is een elektrische brug aanwezig welke ter overname wordt aangeboden. Ook heeft de loods een eigen groepenkast met 4 groepen, groep zonnepanelen, krachtgroep en aardlekschakelaar. Verder is er nog een meter om de kilowattuur bij te kunnen houden voor bijvoorbeeld elektrisch laden. In een kast kom je nog de omvormer tegen van de zonnepanelen.
Nu hebben we nog 1 ding te beschrijven en dat is dat de loods ook een eigen toilet heeft met wandcloset.
Algemeen:
- 2 slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van airconditioning met inverter;
- er liggen 34 zonnepanelen op de woning en schuur, deze leveren circa 14500 KwH op jaarbasis op;
- de woning is geheel voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen.
Huidige eigenaar aan het woord
In de voortuin is er een mooi grasveld waar kinderen lekker kunnen spelen, de kinderen kunnen hier veilig spelen vanwege het automatische hek wat is geplaatst. Dit zelfde geldt voor (huis)dieren. De oprit biedt een handige ruimte van eigen terrein waar geparkeerd kan worden en 's avonds is het sfeervol en praktisch verlicht.
De verschillende jaargetijden komen hier mooi tot hun recht dankzij het vrije uitzicht en de veranda met glazenwanden, hier wordt het buiten naar binnen gehaald en het fungeert als tweede woonkamer.
Het pareltje van dit perceel is de geïsoleerde loods waar iedere vakman, zelfstandig ondernemer/bedrijf, hobbyist of verzamelaar zijn/haar hart kan ophalen.
Wij zijn hier vanuit Dordrecht komen wonen en zijn met open armen ontvangen door de dorpsgenoten in Oudemolen. Daarbij is er veel historie in de omgeving. Ondanks het vrij gelegen is, is het dichtbij faciliteiten zoals de Kruitvat, Jumbo, Aldi en nog veel meer. Mochten er andere winkels worden opgezocht woont u praktisch op 20 min rijden van de stad: Rotterdam (A59), Dordrecht (A16), Roosendaal, Dinteloord, Zevenbergen, Oudenbosch. Zelfs het gezellige Rosada is om de hoek!
Mocht u een watersport beoefenen en/of houden van varen kunt u hier in de omgeving goed terecht bij de havens en/of de boothellingen die aanwezig zijn. Hier is gemakkelijk toegang tot het Hollands Diep in de richting van het Brabantse Biesbosch, het Haringvliet en de Dintel.
In het veld achter het huis was er een schapendrijfwedstrijd, de juristen speciaal overgekomen vanuit Engeland keken met hun gezicht in de richting van de Drogedijk 18 te Oudemolen en zij zeiden het volgende: ,,Het is een typisch Nederlands tafereeltje waar we op uit kijken, je ziet een dijk met dijkhuizen, een boerderij met grasland eromheen en grazende koeien erop, aardappels en maisvelden zie je groeien, de Oude Korenmolen draait en in de verte zien we windmolens." Dit heeft ervoor gezorgd dat dit stukje Nederland nog meer wordt gewaardeerd.
Zodra we de Haringvliet overrijden richting huis, start de rust vanwege de weidse uitzichten en dat is pas thuiskomen!
De verschillende jaargetijden komen hier mooi tot hun recht dankzij het vrije uitzicht en de veranda met glazenwanden, hier wordt het buiten naar binnen gehaald en het fungeert als tweede woonkamer.
Het pareltje van dit perceel is de geïsoleerde loods waar iedere vakman, zelfstandig ondernemer/bedrijf, hobbyist of verzamelaar zijn/haar hart kan ophalen.
Wij zijn hier vanuit Dordrecht komen wonen en zijn met open armen ontvangen door de dorpsgenoten in Oudemolen. Daarbij is er veel historie in de omgeving. Ondanks het vrij gelegen is, is het dichtbij faciliteiten zoals de Kruitvat, Jumbo, Aldi en nog veel meer. Mochten er andere winkels worden opgezocht woont u praktisch op 20 min rijden van de stad: Rotterdam (A59), Dordrecht (A16), Roosendaal, Dinteloord, Zevenbergen, Oudenbosch. Zelfs het gezellige Rosada is om de hoek!
Mocht u een watersport beoefenen en/of houden van varen kunt u hier in de omgeving goed terecht bij de havens en/of de boothellingen die aanwezig zijn. Hier is gemakkelijk toegang tot het Hollands Diep in de richting van het Brabantse Biesbosch, het Haringvliet en de Dintel.
In het veld achter het huis was er een schapendrijfwedstrijd, de juristen speciaal overgekomen vanuit Engeland keken met hun gezicht in de richting van de Drogedijk 18 te Oudemolen en zij zeiden het volgende: ,,Het is een typisch Nederlands tafereeltje waar we op uit kijken, je ziet een dijk met dijkhuizen, een boerderij met grasland eromheen en grazende koeien erop, aardappels en maisvelden zie je groeien, de Oude Korenmolen draait en in de verte zien we windmolens." Dit heeft ervoor gezorgd dat dit stukje Nederland nog meer wordt gewaardeerd.
Zodra we de Haringvliet overrijden richting huis, start de rust vanwege de weidse uitzichten en dat is pas thuiskomen!
- Lisanne
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.310,34
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1973
Bouwjaar toelichting
Oorspronkelijke huis indicatie periode 1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
757 m²
Externe bergruimte
84 m²
Inhoud
405 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
03-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
272 m² (19.0 m bij 14.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 4 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
84 m² (800 bij 1053)
Parkeer capaciteit
5
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Fijnaart
Sectie
N
Perceelnummer
349
Oppervlakte
573 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Fijnaart
Sectie
N
Perceelnummer
347
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Drogedijk 18 het beste omschrijven.Fijne lichtinval
1
Kindvriendelijke buurt
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Veel opbergruimte
1
Vrij uitzicht
1
Dichtbij OV
1
Energiezuinig
1
Groene omgeving
1
Gezellige buren
1
Zonnige tuin
1
Foto's
Video's
Plattegronden
3D Plattegrond
Virtuele Tour
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contactformulier
Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.
